Casa en venta en 136 NE 101st Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11924629
136 NE 101st Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con encanto atemporal
- Pisos de madera dura originales y trabajo de molinillo personalizado
- Porche acristalado de ciprés Pecky y chimenea de leña
- Garaje independiente de 400 pies cuadrados con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la encantadora belleza atemporal de esta hermosa residencia mediterránea de 1926 restaurada en el corazón de Miami Shores. Rica en carácter arquitectónico y actualizada con pensamiento para la vida moderna, esta residencia de 2 dormitorios y 1 baño lista para entrar en funcionamiento muestra pisos de madera dura originales, trabajo de molinillo personalizado, una chimenea de leña y un porche acristalado de ciprés Pecky encantador. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y se mezcla perfectamente con la artesanía histórica de la casa. Un garaje independiente de 400 pies cuadrados con aire acondicionado, una rareza, ofrece flexibilidad excepcional como oficina en casa, gimnasio, estudio o futuro espacio para invitados. Posicionada para maximizar el jardín utilizable y los jardines tropicales exuberantes, la propiedad disfruta de características únicas del sitio abuelo raramente encontradas hoy en día. A solo un corto paseo de los cafés, restaurantes, parques y comodidades del vecindario del centro de Miami Shores, esta casa excepcional ofrece una mezcla ideal de historia, posibilidad de caminar, conveniencia y vida con poco mantenimiento. Una verdadera oportunidad especial de poseer una de las residencias históricas más distintivas del pueblo. Las imágenes pueden estar virtualmente dispuestas y/o digitalmente mejoradas (muebles, colores, accesorios, jardinería) solo para fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 136 NE 101st Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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