Terreno en venta en 240 Street, Miami, FL 33032 con MLS-A11925068
240 Street, Miami, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 20 acres de terreno
- Estacionamiento para camiones
- Ubicación estratégica frente a la autopista Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del propietario. Oportunidad única en la vida. Estacionamiento para camiones. 20 acres frente a la autopista Turnpike. Aproveche una rara oportunidad de inversión con este extenso terreno de 20 acres estratégicamente ubicado en el sur de Miami-Dade, justo enfrente de Royal Palm Estate. Ofreciendo una visibilidad inigualable desde la autopista Florida Turnpike, la propiedad se beneficia de una exposición excepcional y un acceso conveniente, lo que la hace ideal para la banca de tierras a largo plazo y el potencial de desarrollo futuro. Esta propiedad versátil presenta flexibilidad, potencial de ingresos y un fuerte valor a largo plazo en una región en rápido crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 Street, Miami, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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