Apartamento en venta en 2999 Point East Drive C502, Aventura, FL 33160 con MLS-A11925692
2999 Point East Drive C502, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón grande con vista espectacular al lago Little Maule
- Cocina y baño renovados
- Calentador de agua sin tanque
- Unidad de aire acondicionado de 7 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento en Lanai, con 816 pies cuadrados y un amplio balcón que ofrece una impresionante vista al lago Little Maule. La propiedad cuenta con una habitación, un baño, una cocina y un baño renovados. Además, incluye un calentador de agua sin tanque y una unidad de aire acondicionado de 7 años de antigüedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$195,000.00
Precio original en que se listó:
$209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$238.97
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Point East en 2999 Point East Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 12:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
816 Sqft / 75.81 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro, Intracostero
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Elementos Empotrados, Otro
Exterior:
Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1968
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2999 Point East Drive C502, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención por Viudez
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio:
2999
Nombre de la Subdivisión:
POINT EAST ONE CONDO-BLDG
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINT EAST ONE CONDO - BLDG C APT C-502
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822100041320
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
4 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de mayo de 2026 6:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 12:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de julio de 2026 12:34 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 12:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
Point East
Número de Calle:
2999
Número de la Unidad:
C502
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 26.4''
Longitud:
W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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