Casa en venta en 1100 NW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11926190

📍 1100 NW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$415,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa actualizada con suite para familia política
  • Conexiones para RV y jacuzzi
  • Área trasera grande para estacionar bote o RV
  • Conexiones eléctricas y de fontanería ya instaladas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta casa versátil y modernizada que cuenta con tres habitaciones, incluyendo una suite privada para familia política con su propia entrada (con la opción de reconectar con la casa principal). La propiedad también ofrece un amplio espacio trasero con capacidad para estacionar un bote o RV, completo con conexiones eléctricas y de fontanería ya instaladas, además de conexiones listas para jacuzzi para mayor comodidad y entretenimiento. Cuenta con fontanería de PVC actualizada, Techo Nuevo (2024) con garantía de 10 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida: 1,282 Sqft / 119.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency)
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,176.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 NW 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 25,26 BLK 133
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234037410
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winding Waters K8
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1100
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 18.9''
Longitud: W81° 50' 57.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11926190 Ver Propiedad en inglés MLS# A11926190
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