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Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11926458

📍 19370 Collins Avenue 1504, Sunny Isles Beach, FL 33160

$600,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Hermoso apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, 1,505 pies cuadrados en Ocean Reserve, un condominio de estilo resort. Ubicación ideal entre el océano y el Intracoastal. ¡A pasos de la playa! Cerca del Aventura Mall y Bal Harbour Shops. Con portón de acceso, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. El condominio permite alquileres a corto plazo: esta unidad tiene licencia de Airbnb. Sin restricciones para alquilar desde 1 día hasta 365. El edificio cuenta con excelentes comodidades como piscina climatizada, canchas de tenis, minimercado, Ocean Reserve Cafe, gimnasio, área de barbacoa, área para niños, seguridad las 24 horas y servicio de valet. La cuota de la asociación de propietarios incluye: energía eléctrica del aire acondicionado, cable, agua, agua caliente, cable e internet de alta velocidad. ¡Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de diciembre de 2025 6:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Área Construida: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,365.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,697.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 1504 UNDIV 0.320121500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020480580

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2025 6:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:23 am

Información Adicional

Cortesía de: South Pointe Drive Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19370

Número de la Unidad: 1504

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 17.8''

Longitud: W81° 52' 40.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11926458

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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