Apartamento en venta en 8345 Byron Avenue 6, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11927173

📍 8345 Byron Avenue 6, Miami Beach, FL 33141

$260,000.00
2 Dorm.
1 Baños
879 Sqft / 81.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 1 baño actualizado en el corazón de Miami Beach
  • Ubicado a solo 3 cuadras del océano
  • Edificio boutique con bajos gastos y fácil acceso a playas, tiendas, restaurantes, parques y transporte público
  • Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente actualizado condominio de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de Miami Beach. Ubicado justo a 3 cuadras del océano, esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño abierto, cocina moderna, acabados elegantes y excelente luz natural. Disfrute de un edificio boutique con bajos gastos y fácil acceso a playas, tiendas, restaurantes, parques y transporte público. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Listo para mudarse y ubicación inigualable, ¡venga a verlo hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $306,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.79
Ver más unidades mismo edificio: Ritz Royal Palm Condo en 8345 Byron Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 12:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 879 Sqft / 81.66 m²
Área Construida: 879 Sqft / 81.66 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1955
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,348.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8345 Byron Avenue 6, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $636.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: RITZ ROYAL PALM CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RITZ ROYAL PALM COND
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RITZ ROYAL PALM CONDO UNIT 6 BLDG 8345 UNDIV 0.05418% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24582-3816 COC 24833-0401 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021370060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 12:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:30 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:35 am

Información Adicional

Cortesía de: IQ Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 8345
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 7.4''
Longitud: W81° 52' 35.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11927173 Ver Propiedad en inglés MLS# A11927173
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