Apartamento en venta en 7557 Granville Drive 305, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11927303

📍 7557 Granville Drive 305, Tamarac, FL 33321

$299,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,342 Sqft / 217.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas abiertas al agua con una de las condominios más grandes y raras en todo Kings Point
  • Unidad única con patio abierto y 2342 pies cuadrados, mucho más grande que 2650 pies cuadrados
  • Estacionamiento cubierto cerca del edificio y patio grande con almacenamiento
  • Cocina actualizada con armarios y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista abierta al agua con una de las condominios más grandes y raras en todo Kings Point. Una unidad única con patio abierto y 2342 pies cuadrados, mucho más grande que 2650 pies cuadrados. Esta unidad tiene el primer estacionamiento cubierto cerca del edificio. Adicionalmente, cuenta con armarios empotrados en el dormitorio y el despacho. La cocina tiene armarios y electrodomésticos actualizados. Lo más importante es que cuenta con estacionamiento cubierto para su automóvil y este es el primer lugar fuera del edificio para mayor comodidad. Esta joya no durará mucho tiempo. Es conveniente al ascensor espacioso, esta residencia de esquina le dará un gran patio exterior con almacenamiento. Las persianas están incluidas. El mantenimiento incluye cable e internet con la mayoría de los canales. La lavadora y la secadora son de carga frontal, más nuevas, en su propia habitación privada. El dormitorio principal cabe una cama de tamaño king con mucho espacio. Un área extra agradable con una piscina de tamaño king, espectáculos y muchas cosas que hacer. El sol trae personas felices y esto es conveniente para todos. Imagen generada por computadora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $358,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 7:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,342 Sqft / 217.58 m²
Área Construida: 2,342 Sqft / 217.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,047.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7557 Granville Drive 305, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: GRANVILLE CONDOMINIUM F
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: kings Point Granvill
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANVILLE CONDOMINIUM F UNIT 305 PER CDO BK/PG: 22765/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106KA0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress K-8
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 12:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Granville
Número de Calle: 7557
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15''
Longitud: W81° 42' 28.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa