Casa en venta en 7107 NW 73RD Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26060228

📍 7107 NW 73RD Street, Tamarac, FL 33321

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie
En Venta
antoinette Real Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una remodelación y decoración de buen gusto
  • Está ubicada en la comunidad "Faircrest Community" de Tamarac, muy bien mantenida y deseada
  • Ofrece una habitación acogedora de estilo Florida y un jardín exterior con vegetación exuberante
  • La comunidad cuenta con instalaciones como clubhouse, piscina y cancha de pickle ball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche este momento dorado para ser propietario de esta casa remodelada y decorada con buen gusto, ubicada en la comunidad "Faircrest Community" de Tamarac, muy bien mantenida y deseada, que cuenta con una habitación acogedora de estilo Florida, pisos de baldosas de cerámica, cocina y baños actualizados, y molduras de corona. El exterior cuenta con una vegetación exuberante alrededor de la casa, y la casa está a solo una piedra de distancia del clubhouse, la piscina y la cancha de pickle ball. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, el sistema de riego y la pintura exterior, y los centros comerciales, carreteras y hospitales están a solo unos minutos de distancia. La asociación de propietarios dice que es una comunidad para personas mayores de 55 años. Aproveche este momento dorado para ser propietario de esta casa remodelada y decorada con buen gusto, ubicada en la comunidad "Faircrest Community" de Tamarac, muy bien mantenida y deseada, que cuenta con una habitación acogedora de estilo Florida, pisos de baldosas de cerámica, cocina y baños actualizados, y molduras de corona. El exterior cuenta con una vegetación exuberante alrededor de la casa, y la casa está a solo una piedra de distancia del clubhouse, la piscina y la cancha de pickle ball. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, el sistema de riego y la pintura exterior, y los centros comerciales, carreteras y hospitales están a solo unos minutos de distancia. La asociación de propietarios dice que es una comunidad para personas mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida: 1,283 Sqft / 119.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 37
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,536.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7107 NW 73RD Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Faircrest 14 HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-722-9112
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 7 BLK 228
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103032520
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Universal Property Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 73RD
Número de Calle: 7107
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 45.3''
Longitud: W81° 45' 16.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060228 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060228
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