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Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 4303, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11927901

📍 17875 Collins Avenue 4303, Sunny Isles Beach, FL 33160

$5,495,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,415 Sqft / 410.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 5 dormitorios y 5 baños
Ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y la ciudad
Cuenta con terrazas espaciosas accesibles desde todas las habitaciones
La propiedad ofrece servicios de lujo, como piscinas de estilo resort y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la costa en Acqualina Beach Resort y Residencias en la Playa en esta residencia excepcional de 5 dormitorios y 5 baños combinada (Unidades 4303/04). Ofreciendo un espacio de vida amplio con vistas impresionantes del Océano Atlántico y la ciudad, esta casa refinada cuenta con un diseño sin interrupciones, cristales del piso al techo y terrazas espaciosas accesibles desde todas las habitaciones, incluyendo la cocina, ideal para la comodidad y el entretenimiento. La residencia también cuenta con una estufa de gas, una característica rara y deseable en la vida en la costa. Acqualina es un condominio de lujo en la costa que ofrece servicio de playa privado, piscinas de estilo resort, centro de fitness, Acqualina Spa by ESPA, conserje las 24 horas, valet, seguridad y comedor en el sitio, incluyendo Il Mulino Nueva York (comida fina italiana), Avra Miami (cocina griega-mediterránea), Ke-uH (fusión japonesa) y Costa Grill (comedor casual en la costa). Está idealmente ubicada en Sunny Isles Beach, cerca de Bal Harbour Shops, Aventura Mall y comida fina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,495,000.00

Precio original en que se listó: $5,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,166.47

Precio de Cierre: $5,150,000.00

Transacción cerrada el: 8 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Acqualina Ocean Residence en 17875 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 4,415 Sqft / 410.17 m²

Área Construida: 4,415 Sqft / 410.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 51

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $61,138.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 4303, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,286.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES & RESORT CONDO UNIT 4303 UNDIV 0.6506 % INT IN COMMON ELEMENTS QFF REC 24246-3383 COC 25023-3801 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110711110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 5:54 pm

Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17875

Número de la Unidad: 4303

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 27.1''

Longitud: W81° 52' 46.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11927901

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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