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Apartamento en venta en 16901 Collins Avenue 1203, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11948838

📍 16901 Collins Avenue 1203, Sunny Isles Beach, FL 33160

$4,400,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,501 Sqft / 232.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 4.5 baños
Dos patios amplios con vistas impresionantes al este y oeste
Diseño exquisito y acabados de alta calidad
Ubicación en Jade Signature, Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Piso de lujo en venta - Jade Signature, Sunny Isles Beach. Enlace de tour en 3D adjunto. Experimente un lujo sin igual en esta impresionante residencia de 03 línea en Jade Signature. Este piso de 3 dormitorios y 4.5 baños cuenta con dos patios amplios con vistas impresionantes al este y al oeste. Pase al interior para apreciar el diseño exquisito, el diseño espacioso y los acabados de alta calidad. Explore cada detalle de este hogar excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,400,000.00

Precio original en que se listó: $4,200,000.00

Precio de Cierre: $4,100,000.00

Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Jade Signature en 16901 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,501 Sqft / 232.35 m²

Área Construida: 2,501 Sqft / 232.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $48,675.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16901 Collins Avenue 1203, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,003.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: JADE SIGNATURE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE SIGNATURE CONDO UNIT 1203 UNDIV 0.4637% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28817-3997

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110760840

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de febrero de 2026 7:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:46 pm

Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Gates Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 16901

Número de la Unidad: 1203

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 57.7''

Longitud: W81° 52' 44''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11948838

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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