Casa en venta en 111 NE 175th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11928004

📍 111 NE 175th Street, North Miami Beach, FL 33162

$640,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una esquina en North Miami Beach sin cuotas de asociación de propietarios
  • Cuenta con un techo de tejas nuevo instalado en abril de 2025 y puertas de impacto
  • El jardín trasero es un refugio privado con una piscina, 6 árboles de mango y 4 árboles de aguacate
  • La residencia principal tiene 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal amplia con baño privado y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Descubre un potencial y valor excepcionales en este deseable lote de esquina en North Miami Beach sin cuotas de asociación de propietarios. Las mejoras importantes incluyen un techo de tejas nuevo instalado en abril de 2025 y puertas de impacto. Sentado en un lote generoso de 8,088 pies cuadrados, el jardín trasero es un refugio privado que cuenta con una piscina, 6 árboles de mango y 4 árboles de aguacate, un verdadero oasis tropical. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal amplia con un baño privado y un vestidor. El garaje ha sido convertido pensadamente en una suite para suegros de 1 dormitorio y 1 baño con una entrada privada, ideal para invitados o ingresos por alquiler. Actualmente alquilada a un inquilino de largo plazo que puede quedarse o vacuar en el cierre. Ubicada en la Zona de Inundación X, lo que significa que el seguro contra inundaciones no es requerido por la mayoría de los prestamistas, lo que agrega aún más valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $755,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2026 12:35 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²
Área Construida: 1,983 Sqft / 184.23 m²
Dimensiones del lote e información: 8088
Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,922.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 NE 175th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND MANOR SEC 4
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORR PLAT OF BLKS 12 & 13 HIGHLAND MANOR SEC 4 PB 66-27 LOT 5 BLK 12 LOT SIZE IRREGULAR OR 14817-1220 1190 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0721120200050
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de febrero de 2026 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 12:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 12:37 am
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 175th
Número de Calle: 111
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 8.6''
Longitud: W81° 48' 5.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11928004 Ver Propiedad en inglés MLS# A11928004
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