Casa en venta en 701 NE 6th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11928523

📍 701 NE 6th Street, Hallandale Beach, FL 33009

$615,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de cuatro habitaciones
  • Sin cuota de asociación de propietarios (HOA)
  • Nueva unidad de aire acondicionado
  • Construcción del año 2008

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de cuatro habitaciones. Es perfecta para comenzar una familia o invertir con amigos sin cuota de asociación de propietarios. A pocos minutos del Aventura Mall y la I-95, donde encontrarás restaurantes y más. El propietario instaló una nueva unidad de aire acondicionado en esta casa construida en 2008, lo cual es una gran ventaja en comparación con propiedades similares y se reflejará positivamente en tus pagos hipotecarios para fines de seguro. Esta es la joya del mercado inmobiliario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de diciembre de 2025 5:08 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,389.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 NE 6th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC SHORES DIXIE HIG
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC SHORES DIXIE HIGHWAY SECTION 9-34 B LOT 28 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222130721
Zonificación: CENTRAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de diciembre de 2025 5:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 701
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 33.2''
Longitud: W81° 51' 30.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11928523 Ver Propiedad en inglés MLS# A11928523
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