Apartamento en venta en 8001 Fairview Drive 101, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11929123
8001 Fairview Drive 101, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido
- Lavadora y secadora en la unidad
- Diseño funcional de dormitorios separados
- Amplias áreas de estar y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido que ofrece 949 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un ingreso confiable, actualmente alquilado por $2,000 al mes con un contrato de arrendamiento hasta el 31 de agosto de 2026, lo que proporciona un flujo de efectivo inmediato para los inversores. La unidad cuenta con una lavadora y secadora en la unidad, un diseño funcional de dormitorios separados y amplias áreas de estar y comedor. Parte de una comunidad gestionada con una tarifa de HOA de $501 al mes que cubre el mantenimiento de áreas comunes y comodidades (el comprador debe verificar), esta inversión llave en mano es ideal para compradores que buscan una adición sin complicaciones a su cartera, con un inquilino a largo plazo ya en su lugar para minimizar el riesgo de vacantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8001 Fairview Drive 101, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
