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Apartamento en venta en 200 Leslie Drive 707, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11929645

📍 200 Leslie Drive 707, Hallandale Beach, FL 33009

$324,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón abierto con vistas impresionantes al oeste de la Bahía Intracoastal y al horizonte de la ciudad
Ventanas de piso a techo que realzan el diseño abierto y aireado
Pisos de porcelana en toda la propiedad
Cocina remodelada de concepto abierto con encimeras de granito, gabinetes de madera clara y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este luminoso y acogedor condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el séptimo piso ofrece un balcón abierto y abundante luz natural con impresionantes vistas al oeste de la Bahía Intracoastal y al horizonte de la ciudad. Las ventanas de piso a techo realzan el diseño abierto y aireado de la propiedad. Se ofrece completamente amueblado y listo para habitar, este hogar presenta pisos de porcelana en toda la propiedad y una cocina remodelada de concepto abierto con encimeras de granito, gabinetes de madera clara y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal para el entretenimiento. La espaciosa suite principal cuenta con un amplio vestidor. Disfrute de un estilo de vida tipo resort con comodidades que incluyen una piscina frente a la Intracoastal, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, centro de fitness, cine, salas de billar y ping-pong, sauna y más. Las comodidades al aire libre incluyen canchas de tenis, pickleball y un área de barbacoa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,500.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.16

Ver más unidades mismo edificio: 200 Leslie en 200 Leslie Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 11:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,920.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Leslie Drive 707, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $863.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 200

Nombre de la Subdivisión: 200 LESLIE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Towers of Oceanview

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 200 LESLIE CONDO F/K/A TOWERS OF OCEANVIEW POINT UNIT 707 PER CDO BK/PG: 9907/700 AND AMCDO BK/PG: 32331/1866

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BH1530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 11:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 1:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:09 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Leslie

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 707

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 26.2''

Longitud: W81° 52' 40.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11929645

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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