Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street 2102, Aventura, FL 33180 con MLS-A11929735

📍 3400 NE 192nd Street 2102, Aventura, FL 33180

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del Intracoastal
  • Balcón grande
  • Habitaciones de buen tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad con vistas increíbles y impresionantes del Intracoastal, balcón grande y habitaciones de buen tamaño, con un área de estar de 1,181 pies cuadrados. Lavadora/secadora en la unidad. La Torre Mystic Pointe #600 ofrece una gran cantidad de comodidades, además de las que se encuentran en la Isla Mystic Pointe (tenis, pickleball, marina, restaurante, tienda de conveniencia, hermosa piscina climatizada, área de barbacoa, gimnasio y muchas más). A poca distancia de la playa, Aventura Mall, parques, acceso privado al muelle para botes justo al lado de la piscina. ¡No dejes pasar esta unidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $412,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.92
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 4:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ninguno
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,560.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street 2102, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 600
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT 2102 UNDIV 0.3802 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 OR 19815-4739 0501 4 F/A/U 30-2202-031-0390 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020310390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de enero de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de diciembre de 2025 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Algebra Realty.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3400
Número de la Unidad: 2102
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 15.2''
Longitud: W81° 52' 1.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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