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Casa en venta en 12691 NW 14th Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11929997

📍 12691 NW 14th Place, Sunrise, FL 33323

$449,900.00

3 Dorm.

4 Baños

1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Tri-level townhome con 3 dormitorios y 3 baños y medio
Ubicado cerca del área del Sawgrass Mall
Pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante y deseable casa adosada de tres niveles con 3 dormitorios y 3 baños y medio se encuentra a pocos minutos del área del Sawgrass Mall. Lista para mudarse. Ofrece un excelente acceso a tiendas, restaurantes y fácil acceso a la I-75 y Sawgrass. Por favor, traiga a sus compradores más exigentes. La casa cuenta con pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad. La cocina está completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $469,800.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 2:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²

Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,432.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12691 NW 14th Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PLAT 3

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B POR RES-8 DESC AS COMM AT MOST NWLY COR RES-8;SE 28,CONT SE ARC DIST 42.45,SE ARC DIST 142.57, SW 120.70,SE 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035110245

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alachua Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 5:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 2:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 1:43 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: J C Homes & Company, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 12691

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 28.9''

Longitud: W81° 40' 49.7''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11929997

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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