Casa en venta en 2913 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11930010
2913 SW 13th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Chef's kitchen
- Vaulted ceilings
- Multiple primary suites
- Private backyard with room for entertaining
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante casa de 5 habitaciones y 4.5 baños en el codiciado vecindario de Shenandoah en Miami. Construida en 2008 en un lote de esquina de gran tamaño, esta espaciosa residencia ofrece luminosas áreas de estar, una cocina de chef, techos altos y múltiples suites principales, incluida una en el primer piso. Disfrute de un amplio patio trasero privado con espacio para entretenimiento, estacionamiento para RV/barco y acceso seguro con portón eléctrico con cámaras premium. A pocos minutos de Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, MIA y escuelas de alto nivel. Una rara oportunidad en una de las comunidades más deseables de Miami. ¡Espacio para una piscina y sin cuotas de asociación de propietarios (HOA)!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2913 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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