Apartamento en venta en 324 SE 10th Street 207, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11930308

📍 324 SE 10th Street 207, Dania Beach, FL 33004

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio llave en mano de 2 dormitorios y 2 baños
  • Piscina de agua salada calentada y gran sala comunitaria
  • Nuevo techo, ascensor y estacionamiento pavimentado
  • Bajo HOA y muebles incluidos en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio llave en mano grande de 2 dormitorios, 2 baños, este de US1, a 1 milla de la playa, ubicado céntricamente a 5 minutos de Port Everglades y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. A distancia de caminata a restaurantes, Starbucks, Publix, Walmart, mercados, casino y parques estatales. Hermosa remodelada, impresionantes vistas al lago desde la porche con pantalla con puertas corredizas de vidrio a prueba de huracanes. Exposición sur y piscina de agua salada calentada, gran sala comunitaria con actividades y unidad completamente remodelada. Nuevo aire acondicionado, filtro HEPA de aire y purificador de agua en toda la propiedad, calentador de agua sin tanque. Nuevo techo, nuevo ascensor, nuevo estacionamiento pavimentado, comunidad bellamente mantenida. Estacionamiento con título justo fuera de la unidad y toneladas de estacionamiento para invitados. Edificio y comunidad bien mantenidos. Techo, pintura y estacionamiento realizados en 2023. Comunidad tranquila con actividades y diversión! ¡HAGA UNA OFERTA!! NO hay evaluaciones. Inspección de 40 años y SIRS realizadas. Bajo HOA, muebles y artículos listos para mudarse incluidos en la venta, precio negociable, reservas completas, bajo HOA!! 10% de entrada para préstamos bancarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de diciembre de 2025 10:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,158.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 324 SE 10th Street 207, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #9 UNIT 207 PER CDO BK/PG: 7392/477
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203BB0150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de diciembre de 2025 10:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Vavra Realty 1947 LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 324
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 20.5''
Longitud: W81° 51' 44.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11930308 Ver Propiedad en inglés MLS# A11930308
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