Terreno en venta en NW 62 Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11930341

📍 NW 62 Street, Miami, FL 33147

$550,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 3,200 pies cuadrados con exposición de tráfico fuerte
  • Zonificación BU-3 que permite múltiples usos comerciales
  • Precio reducido a $550,000
  • Ubicado en corredor de crecimiento urbano de Miami
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Reducción de precio, Oferta a $550,000

    Lote comercial - Calle NW 62, Miami, FL 33147

    Parcelas comerciales vacías premium de 3,200 pies cuadrados - Listo para inversión o uso propio

    Presentando una oportunidad excepcional de terreno comercial en la Calle NW 62, dentro del corredor de crecimiento urbano de Miami, FL 33147.

    Este lote de 3,200 pies cuadrados ofrece potencial comercial flexible.

    Características clave de la propiedad:

  • Parcelas de terreno comercial de 3,200 pies cuadrados (.07 acres) - compacto y eficiente para múltiples usos.
  • Zonificación comercial BU-3 que permite una gama de posibles usos comerciales.
  • Fuerte exposición de tráfico en la Calle NW 62 - una vía principal local de este a oeste.
  • Área de reurbanización comunitaria: Calle NW 79.

Reducción de precio, en venta a $550,000

Zona empresarial: CENTRAL

Desarrollo urbano: DENTRO DEL LÍMITE DE DESARROLLO URBANO Código de zonificación: BU-3-Distritos comerciales, liberal (mayorista).

Incluye garaje mecánico y lote de autos usados.

Excelente para propietarios-operadores o inversores que buscan reurbanización de valor añadido.

Ubicado en un corredor urbano denso y en crecimiento con tráfico constante, tránsito cercano y creciente actividad de inversores y reurbanización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.37
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.88

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 11:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Dimensiones del lote e información: 3200
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad NW 62 Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LIBERTY CITY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIBERTY CITY PB 7-79 LOT 29 LESS S10FT FOR R/W BLK 12 LOT SIZE 40 X 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150053350
Zonificación: 6600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 11:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de diciembre de 2025 1:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 53.8''
Longitud: W81° 46' 12''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW