Terreno en venta en NW 62 Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11930341
NW 62 Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela comercial vacante de 3,200 pies cuadrados
- Ubicada en la calle NW 62, Miami, FL 33147
- Zonificación comercial BU-3 con diversas posibilidades de uso
- Exposición al tráfico en la calle NW 62, una vía principal de este a oeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO, OFERTA A $199,000 Parcela Comercial - NW 62 Street, Miami, FL 33147 Parcela Comercial Vacante de 3,200 Pies Cuadrados - Lista para la Inversión o Uso del Propietario Presentamos una excepcional oportunidad de tierra comercial en la calle NW 62, dentro del corredor de crecimiento urbano de Miami, FL 33147. Esta parcela de 3,200 pies cuadrados ofrece un potencial comercial flexible. Características Principales de la Propiedad: Parcela comercial de 3,200 pies cuadrados (0,07 AC) - compacta y eficiente para múltiples usos. Zonificación comercial BU-3 que permite una variedad de usos comerciales potenciales. Fuerte exposición al tráfico en la calle NW 62 - una vía principal de este a oeste local. Área de Redesarrollo Comunitario: Calle NW 79. Reducción de Precio, En Venta a $199,000 Zona Empresarial: CENTRAL Desarrollo Urbano: DENTRO DE LOS LÍMITES DE DESARROLLO URBANO Código de Zonificación: BU-3 - Distritos Comerciales, liberal (mayorista) Incluye garaje mecánico y venta de automóviles usados. Ideal para propietarios-operadores o inversores que buscan un redesarrollo con valor agregado. Ubicada en un corredor urbano denso y en crecimiento con tráfico constante, transporte público cercano y una creciente actividad de inversores y redesarrollo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad NW 62 Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
