Cuádruplex en venta en 201 W Blue Heron Boulevard, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A11930495
201 W Blue Heron Boulevard, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores en Riviera Beach
- Cuatro unidades de cuatro habitaciones y un baño y medio, todas actualmente alquiladas
- Ubicación estratégica al este de la Interestatal 95, con fácil acceso a rutas principales, tiendas y la playa
- Ideal para arrendatarios a largo plazo o futuras mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para inversores, una cuadruplex completamente alquilada al este de la Interestatal 95. Esta es una oportunidad principal en Riviera Beach. Esta sólida cuadruplex cuenta con cuatro unidades de tres habitaciones y un baño y medio, todas actualmente alquiladas mes a mes, generando ingresos consistentes. Ubicada al este de la Interestatal 95, esta propiedad ofrece fácil acceso a rutas principales, tiendas y la playa. Cada unidad es amplia y bien distribuida, ideal para arrendatarios a largo plazo o futuras mejoras. Ya sea que esté expandiendo su cartera o buscando un activo de alto rendimiento, esta es una inversión que genera flujo de caja que no quiere perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 W Blue Heron Boulevard, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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