Casa en venta en 1243 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11931172
1243 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 2 baños en una calle deseable
- Techos y sistemas nuevos, incluyendo ventanas y puertas de impacto
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero amplio con espacio para una piscina o segunda estructura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en una calle deseable. Cuenta con un techo completamente nuevo y un sistema de aire acondicionado también nuevo. Entre sus características se incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, un techo y sistemas más nuevos, y un calentador de agua sin tanque. El interior ofrece pisos de losa de porcelana de 18 pulgadas en toda la propiedad, baños actualizados con losa de travertina, y un diseño de concepto abierto. La cocina está equipada con armarios de altura completa, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal incluye un baño en suite y un gran vestidor. El patio trasero es amplio y cuenta con espacio para una piscina o una segunda estructura. La entrada para vehículos es de losas y el patio cubierto está aislado con ventiladores. Se encuentra convenientemente ubicada cerca del área de venta al por menor de la calle 13, Flagler Village y Wilton Manors.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1243 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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