Casa en venta en 3040 NW 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26087000

📍 3040 NW 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$625,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,735 Sqft / 161.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina de ensueño con encimeras de granito y refrigerador nuevo
  • Patio trasero totalmente cercado con piscina solar
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Generador Generac de propano incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa ordenada y limpia con un diseño de concepto abierto, cuenta con una cocina de ensueño para chefs que presenta encimeras de granito, gabinetes de cocina altos, refrigerador nuevo, enfriador de vino y un kegorator de cerveza, perfecta para entretener. Pisos de losa grandes. Ventanas y puertas de impacto. Calentador de agua sin tanque. Mucho espacio de almacenamiento en toda la casa. El dormitorio principal tiene un vestidor grande. Cada habitación tiene un ventilador de techo. La unidad de aire acondicionado central tiene solo un par de años. Lavandería interior. Un patio trasero totalmente cercado y asombroso es el epítome de la vida en Florida, con adoquines de ladrillo, patio cubierto con toldo retráctil, piscina solar calentada. ¡Bono! Se incluye un generador Generac de tierra alimentado por propano. Sin cuotas de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 8:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,735 Sqft / 161.19 m²
Área Construida: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área del lote: 5,501 Sqft / 511.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción solar, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2008
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,540.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3040 NW 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK THIRD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK THIRD ADD 21-43 B LOT 13 BLK 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205063381
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Llinas Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 3040
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 47.6''
Longitud: W81° 48' 52.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087000 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087000
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