Apartamento (CO-OP) en venta en 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11931449
200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a menos de una manzana de la playa y ofrece vistas parciales del océano desde la entrada.
- La unidad está decorada de manera impecable y cuenta con un hermoso vestidor, un baño actualizado y una cocina moderna.
- La propiedad se vende completamente amueblada y lista para ser utilizada o rentada de inmediato.
- Se encuentra situada en una comunidad con portón que ofrece amenities deseables como área de barbacoa, instalaciones de lavandería y espacios de estacionamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad amueblada de un dormitorio, ubicada a menos de una manzana de la playa, ofrece vistas parciales del océano desde la entrada y presenta una excelente oportunidad de propiedad que produce ingresos. Actualmente está rentada por 2000 dólares al mes. La unidad está decorada de manera impecable y cuenta con un hermoso vestidor, un baño actualizado y una cocina moderna. Todos los muebles están incluidos, lo que hace que la propiedad esté completamente lista para ser utilizada o rentada de inmediato. Ideal para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad, la propiedad permite rentas con un mínimo de 60 días y puede ser rentada de inmediato después de la adquisición. Esto crea un fuerte potencial para ingresos por renta consistentes, mientras que también ofrece un estilo de vida agradable en la playa. Está situada en una comunidad con portón que cuenta con amenities deseables, como área de barbacoa, instalaciones de lavandería y espacios de estacionamiento. Disfrute de la proximidad a la playa, parques cercanos y una amplia variedad de restaurantes y cafés, todos a poca distancia a pie. Una oportunidad rara de poseer una propiedad costera de bajo mantenimiento que combina ubicación, potencial de renta y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
