Apartamento en venta en 2101 Atlantic Shores Boulevard 218, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11931491
2101 Atlantic Shores Boulevard 218, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad amplia de 1,100 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1.5 baños, además de un Den que se puede utilizar como segundo dormitorio.
- Almacenamiento adicional disponible.
- Excelentes comodidades que incluyen una piscina climatizada y una cancha de tenis.
- Ubicación cercana a un supermercado Walmart, restaurantes de calidad y playas impresionantes, a solo quince minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia unidad de 1,100 pies cuadrados cuenta con un dormitorio principal, 1.5 baños y un espacio adicional tipo Den que puede funcionar como un segundo dormitorio según sus necesidades. Además, ofrece una conveniente sala de almacenamiento adicional. Las excelentes comodidades del complejo incluyen una piscina climatizada y una cancha de tenis para el disfrute de los residentes.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada cerca de un supermercado Walmart, una variedad de restaurantes de alta calidad y hermosas playas para disfrutar. Además, su proximidad al aeropuerto de Fort Lauderdale, a tan solo quince minutos de distancia, brinda una conveniencia adicional para los viajeros frecuentes.
Este inmueble ofrece la posibilidad de ser alquilado después del primer año de propiedad, lo que brinda flexibilidad a los propietarios. Cabe destacar que cualquier evaluación adicional será cubierta por el propietario, lo que simplifica el proceso para los residentes. Para programar una visita, no dude en contactar al agente de bienes raíces responsable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 Atlantic Shores Boulevard 218, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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