Apartamento en venta en 251 S Golf Boulevard 188, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12096270

📍 251 S Golf Boulevard 188, Pompano Beach, FL 33064

$81,888.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso en campo de golf privado
  • Residencia 55+ con cuotas bajas y calendario completo de actividades
  • Dos piscinas climatizadas y dos clubhouses
  • Apto para mascotas y listo para mudanza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pompano Beach 1 dormitorio/1 baño Condominio de primer piso en campo de golf privado, Leisureville 55+

Disfruta la comodidad de vivir en primer piso en una de las comunidades más deseables de la zona. Esta unidad luminosa da vista al campo de golf de nueve hoyos. Comienza tus mañanas con café junto al fairway y termina tus días con atardeceres de Florida. La casa está lista para mudarse hoy y también está preparada para tus toques personales, una oportunidad ideal para personalizar y agregar valor. A/C instalado en 2022. Apto para mascotas. Leisureville está bien mantenida y verificada por HOPA, con cuotas de HOA bajas y un calendario completo de actividades. Las amenidades incluyen dos piscinas climatizadas, dos clubhouses, servicio de autobús de cortesía, una sala comunitaria, administración en el sitio, senderos para caminar, áreas de barbacoa, billar, ping pong, shuffleboard, ligas de golf masculinas y femeninas, y clases de arte y pasatiempos. El estacionamiento, el correo y la lavandería están a solo unos pasos. A minutos del muelle de Pompano Beach, la playa, Pompano Citi Centre, el Casino Harrah's y las carreras de caballos, restaurantes, tiendas y la I-95. Perfecto para vivir a tiempo completo o como retiro estacional. Residencia 55+ y se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 por la asociación. Precio competitivo. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $81,888.00
Precio original en que se listó: $81,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 S Golf Boulevard 188, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 251
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FAIRWAY NINE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEISUREVILLE FAIRWAY
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FAIRWAY NINE CONDO UNIT 188 PER CDO BK/PG: 3873/53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223BE0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 1:39 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 2:45 am

Información Adicional

Cortesía de: My Real Estate Broker, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 188
Nombre de la calle: Golf
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 188
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 47.8''
Longitud: W81° 52' 23.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096270 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096270
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.