Apartamento en venta en 2525 W GOLF Boulevard 119, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26080749
2525 W GOLF Boulevard 119, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina 55+ en primer piso
- Patio con pantalla
- Persianas de huracán tipo acordeón para seguridad y tranquilidad
- Se permiten dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se permite mascota pequeña. Residencia de esquina 55+ en primer piso con patio con pantalla. Se permiten dos coches. Persianas de huracán tipo acordeón para seguridad y tranquilidad. ¡Ven a vivir el estilo de resort para residentes seniors activos! Golf gratuito en el campo de golf ejecutivo de 9 hoyos para propietarios. Dos piscinas climatizadas. Muchas actividades sociales. Autobús comunitario. Gestión en el sitio. Justo en el centro de todo lo que Pompano Beach tiene para ofrecer. Acceso fácil a la 95, la autopista, Tri-rail, Brightline y los aeropuertos. Techo reemplazado en 2017. ¡NO HAY ARRENDAMIENTO DE TIERRA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$87,500.00
Precio original en que se listó:
$87,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$145.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 10:13 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida:
600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior:
Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 W GOLF Boulevard 119, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$12,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$263.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
119
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
2525
Nombre de la Subdivisión:
FAIRVIEW II AND III CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Nombre de la asociación:
Castle Group
Nombre de la asociación 2:
Century Village
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Leisureville
Teléfono de la asociación:
954-946-0350
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRVIEW II AND III CONDO UNIT 119 BLDG III PER CDO BK/PG: 4196/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484223bj0300
Zonificación:
RM-30
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Crystal Lake
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 10:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 10:13 pm
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 10:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX First
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
GOLF
Número de Calle:
2525
Número de la Unidad:
119
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 42.7''
Longitud:
W81° 52' 12.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
W
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