Apartamento en venta en 10210 Collins Avenue 306, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11932133

📍 10210 Collins Avenue 306, Bal Harbour, FL 33154

$420,000.00
1 Dorm.
1 Baños
986 Sqft / 91.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Bal Harbour, frente a la playa
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcón cerrado y amplio
  • Pisos laminados en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Buscas la casa de playa perfecta a un precio fenomenal? ¡Entonces la has encontrado! Ubicada en el prestigioso Bal Harbour, justo al otro lado de la calle de la playa, esta luminosa y espaciosa residencia de 986 pies cuadrados está en la planta alta con exposición sur que brinda mucha luz natural. Edificio boutique seguro con un encantador patio interior. La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora de tamaño completo, armarios empotrados y un balcón cerrado y amplio. Baño y cocina completamente renovados. Pisos laminados de madera en toda la propiedad. 1 espacio de estacionamiento asignado. Excelente ubicación a poca distancia de Bal Harbour Shops, restaurantes y parque. Incluye acceso a la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.96
Ver más unidades mismo edificio: Lanai Condo en 10210 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 986 Sqft / 91.60 m²
Área Construida: 986 Sqft / 91.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1952
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10210 Collins Avenue 306, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,234.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 10210 LANAI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10210 LANAI CONDO UNIT 306 UNDIV 3.730% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12008-3292 OR 19176-640 05 2000 5 COC 26046-3366 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260270180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 7:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10210
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 46.1''
Longitud: W81° 52' 30.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11932133 Ver Propiedad en inglés MLS# A11932133
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