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Apartamento en venta en 2500 NE 48th Lane 301, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11932255

📍 2500 NE 48th Lane 301, Fort Lauderdale, FL 33308

$200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2/2 con vistas impresionantes al campo de golf del Coral Ridge Country Club
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto nuevas instaladas
Cocina con concepto abierto y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos incluidos en la venta
Edificio con reservas totalmente financiadas y sin evaluaciones pendientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asombrosa unidad de esquina de 2/2 se encuentra en el hermoso campo de golf del Coral Ridge Country Club. El interior fue demolido para una renovación completa que no se completó. La pared de la cocina se eliminó para crear un concepto abierto y se incluyen nuevos electrodomésticos de acero inoxidable sin abrir en la venta. Se instalaron ventanas de impacto nuevas en toda la unidad. Se instalaron baldosas cerámicas neutras. Esta hermosa unidad de 1,292 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes desde el tercer piso del campo de golf del Coral Ridge Country Club y se encuentra a solo una milla de Lauderdale-by-the-Sea. El edificio aprobó sus inspecciones de 40 y 50 años sin evaluaciones pendientes y cuenta con RESERVAS TOTALMENTE FINANCIADAS. Las comodidades incluyen ascensores modernizados, habitaciones con lavadora y secadora en cada piso, una piscina, cámaras de seguridad de 24 horas, una sala comunitaria segura con cocina. Un "Joya en el Verde

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Country Club Towers en 2500 48th Lane Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de diciembre de 2025 4:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Área Construida: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,366.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48th Lane 301, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,066.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRY CLUB TOWERS

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 5779/359

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213BA0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Washington Elementary Magnet

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 8:47 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 2500

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 14.7''

Longitud: W81° 53' 15.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11932255

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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