Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36TH Street 312A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26056219

📍 3300 NE 36TH Street 312A, Fort Lauderdale, FL 33308

$179,000.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
Dining area Foto #1 de la propiedad
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Ocean view Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio lista para mudarse con vistas al océano y brisas marinas directas
  • Cocina vintage encantadora y vestidores con espejos personalizados y mucho espacio de almacenamiento
  • Jardines de estilo resort con piscina grande, cancha de bocce, área de barbacoa y jardín de mariposas
  • Comunidad activa para personas de 55 años en adelante, solo se acepta pago en efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de un dormitorio está lista para mudarse y cuenta con vistas al océano, además de disfrutar de brisas marinas directas. El baño cuenta con una ducha de acceso fácil que presenta vidrio de bypass y mármol Carrara. La cocina es de estilo vintage y resulta encantadora. La residencia cuenta con espejos personalizados y mucho espacio de vestidor en toda la propiedad. El edificio ha aprobado todas las inspecciones sin tener evaluaciones pendientes. Los informes SIRS y MILESTONE presentan calificaciones A+ en los archivos adjuntos. Los cinco acres de jardines de estilo resort incluyen una piscina enorme, una cancha de bocce, un área de barbacoa, senderos de orquídeas, un jardín de mariposas, un lavado de autos y un aspirador de autos, además de contar con suficiente espacio de estacionamiento. El clubhouse del intraCostal pertenece a este edificio. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, basura, cable y conexión a internet de alta velocidad por fibra óptica. La comunidad es activa y está destinada a personas de 55 años en adelante, y solo se acepta pago en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 5:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 5

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 110
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento, Iluminación personalizada
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Mampostería
Características de Embarcación y Muelle: Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,959.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36TH Street 312A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Coral Ridge Towers East
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Coral Ridge Towers East
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954.566.4322
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP UNIT 312A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ns0420
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Move Me Realty
Atribución: 954.706.6001
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 36TH
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 312A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.8''
Longitud: W81° 53' 56.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056219 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056219
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