Dúplex en venta en 67 NW 34th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11932373
67 NW 34th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovado
- Techo nuevo
- Ventanas de impacto
- Cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble dúplex de 5 habitaciones y 3 baños en excelentes condiciones, totalmente renovado con techo nuevo, aire central, ventanas de impacto y cercado, en el corazón de Wynwood. Este dúplex se encuentra en una de las áreas de mayor crecimiento de Miami. La estructura existente cuenta con dos amplias unidades de 2 habitaciones y 1 baño que podrían alquilarse de inmediato, además de una unidad de 3 habitaciones y 2 baños. Ya sea que estés buscando ingresos a corto plazo o estés listo para avanzar con una reurbanización completa, esta propiedad ofrece flexibilidad y potencial en un vecindario que continúa ganando impulso. Está listo para tu visión. Perfectamente ubicado, a solo unos pasos de Midtown y el Design District.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 67 NW 34th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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