Casa adosada (townhouse) en venta en 4719 N Miami Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12115659
4719 N Miami Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos con cocina de chef y isla grande
- Piscina privada y vida interior‑exterior sin fisuras
- Tres amplias habitaciones y oficina en casa
- Garaje para un automóvil y abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos The Villa District Residences, una casa adosada de construcción totalmente nueva en Buena Vista – a pasos del Distrito de Diseño. Experimente el lujo moderno en esta hermosa casa adosada de nueva construcción ubicada en el codiciado vecindario de Buena Vista, a solo momentos de las compras de clase mundial, la gastronomía y la energía vibrante del Distrito de Diseño de Miami. Esta impresionante residencia de dos pisos presenta un plano abierto luminoso y aireado con una cocina de chef bellamente diseñada, completa con gabinetes elegantes, acabados contemporáneos y una isla de gran tamaño perfecta para entretener. Los marcos de puertas altos y los techos elevados realzan la sensación de espacio, mientras que los acabados seleccionados por diseñadores crean una atmósfera sofisticada pero acogedora en toda la propiedad. Con tres amplias habitaciones, esta casa ofrece comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o una oficina en casa. Disfrute de una vida interior‑exterior sin fisuras con una piscina privada, ideal para relajarse o entretenerse durante todo el año en el clima tropical de Miami. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un automóvil, abundante luz natural y detalles modernos cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. Una oportunidad rara de poseer una construcción totalmente nueva en uno de los vecindarios más deseables y peatonales de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4719 N Miami Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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