Casa adosada (townhouse) en venta en 1384 Veracruz Ln 4-7 4-7, Weston, FL 33327 con MLS-A11932456

📍 1384 Veracruz Ln 4-7 4-7, Weston, FL 33327

$450,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,131 Sqft / 105.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad ocupada por inquilinos, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de mayo de 2027
  • Hermosa casa adosada en un barrio privado y muy deseable
  • Ofrece vistas hermosas al lago y atardeceres impresionantes
  • Ubicada en Weston, conocida por sus escuelas con calificación A+ y cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solamente para inversores. La propiedad está ocupada por inquilinos, y el contrato de arrendamiento actual expira el 31 de mayo de 2027. Es una casa adosada asombrosa en un barrio privado y muy deseable. Ubicación, ubicación, ubicación. Esta casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenida, ofrece un entorno privado con hermosas vistas al lago y atardeceres impresionantes. Pisos de losa en toda la primera planta y pisos de laminado en la segunda planta. Áreas de estar amplias y luminosas con un diseño funcional. Está ubicada en Weston, renombrada por sus escuelas con calificación A+, y cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 3:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,131 Sqft / 105.07 m²
Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1384 Veracruz Ln 4-7 4-7, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2025
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SECTORS 3 & 4 BOUNDARY PL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTORS 3 & 4 BOUNDARY PLAT 146-18 B POR PAR D DESC AS COMM NW COR PAR D,SE 1293.72,SW 51.96 TO POB SW 17.25,NW 97.50,NE 17.25,SE 97.50 TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 493936040074

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: TDG Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Veracruz Ln 4-7
Número de Calle: 1384
Número de la Unidad: 4-7
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 57.2''
Longitud: W81° 35' 51.2''
Este Inmueble en el Mapa
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