Apartamento en venta en 111 SE 3rd Avenue 502, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11932569
111 SE 3rd Avenue 502, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para mayores de 55 años.
- Vista tranquila al lago.
- Exterior del edificio recientemente pintado.
- Nuevos ascensores en la comunidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de renovación en Dania Beach! Este condominio de 2/2 está ubicado en una comunidad deseable para mayores de 55 años y ofrece una vista tranquila al lago. La unidad necesita renovaciones interiores, lo que la hace ideal para compradores que desean personalizar o para inversores con potencial para agregar valor. El exterior del edificio fue pintado recientemente y la comunidad cuenta con nuevos ascensores. La asociación tiene una situación financiera sólida con amplias reservas y no hay restricciones de alquiler, lo que ofrece una excelente flexibilidad. Convenientemente ubicado cerca de playas, Dania Pointe, tiendas, restaurantes, autopistas principales, el aeropuerto de Fort Lauderdale y el puerto de Port Everglades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 SE 3rd Avenue 502, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
