Apartamento en venta en 325 SE 11th Terrace 308, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12034969
325 SE 11th Terrace 308, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina moderna actualizada con encimeras hermosas y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación céntrica cerca de la playa y el centro comercial
- Amenidades como piscina climatizada, asadores de gas y carbón, y club de campo remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
55 MÁS, si se obtiene una hipoteca se requiere un pago inicial del 20 por ciento. Se requiere una calificación crediticia de 700. Las reservas están completamente financiadas. (Ver los documentos adjuntos para todos los documentos) Estacionamiento pavimentado (2020), ascensor renovado, partes mecánicas en residencia de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en el centro cerca de la playa y el centro comercial. Cocina moderna actualizada con encimeras hermosas y electrodomésticos de acero inoxidable. 3 armarios en el dormitorio principal, armarios para ropa blanca, armario en el vestíbulo, gran vestidor. Amenidades: aire acondicionado, calentador de agua sin tanque, panel eléctrico, ventanas de impacto, lavadora/secadora, espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados. Área tranquila, cuota de la asociación de propietarios baja, cámaras de seguridad, un club de campo remodelado con grandes actividades y reuniones, incluyendo horas felices, asadores de gas y carbón nuevos, piscina climatizada, a poca distancia del centro de naturaleza y del parque Westlake, a 4 minutos en coche de la playa. Caminar a las tiendas, restaurantes, panaderías y cafeterías. Las reservas están completamente financiadas. Estacionamiento pavimentado (2020), ascensor renovado (2020), exterior pintado (2021), techo renovado (2024). El edificio ya ha pasado su inspección de 40 años. SOLO SE PERMITEN MASCOTAS DE SERVICIO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 SE 11th Terrace 308, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
