Apartamento en venta en 325 SE 11th Terrace 308, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12034969

📍 325 SE 11th Terrace 308, Dania Beach, FL 33004

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina moderna actualizada con encimeras hermosas y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación céntrica cerca de la playa y el centro comercial
  • Amenidades como piscina climatizada, asadores de gas y carbón, y club de campo remodelado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

55 MÁS, si se obtiene una hipoteca se requiere un pago inicial del 20 por ciento. Se requiere una calificación crediticia de 700. Las reservas están completamente financiadas. (Ver los documentos adjuntos para todos los documentos) Estacionamiento pavimentado (2020), ascensor renovado, partes mecánicas en residencia de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en el centro cerca de la playa y el centro comercial. Cocina moderna actualizada con encimeras hermosas y electrodomésticos de acero inoxidable. 3 armarios en el dormitorio principal, armarios para ropa blanca, armario en el vestíbulo, gran vestidor. Amenidades: aire acondicionado, calentador de agua sin tanque, panel eléctrico, ventanas de impacto, lavadora/secadora, espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados. Área tranquila, cuota de la asociación de propietarios baja, cámaras de seguridad, un club de campo remodelado con grandes actividades y reuniones, incluyendo horas felices, asadores de gas y carbón nuevos, piscina climatizada, a poca distancia del centro de naturaleza y del parque Westlake, a 4 minutos en coche de la playa. Caminar a las tiendas, restaurantes, panaderías y cafeterías. Las reservas están completamente financiadas. Estacionamiento pavimentado (2020), ascensor renovado (2020), exterior pintado (2021), techo renovado (2024). El edificio ya ha pasado su inspección de 40 años. SOLO SE PERMITEN MASCOTAS DE SERVICIO.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 32
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 325 SE 11th Terrace 308, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 325
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MEADOWBROOK LAKES CO
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #11 UNIT 308 PER CDO BK/PG: 7723/315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203BD0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:06 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tomlinson Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 325
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 16.2''
Longitud: W81° 51' 44.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa