Apartamento en venta en 16 Island Avenue 6E, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11932670

📍 16 Island Avenue 6E, Miami Beach, FL 33139

$1,750,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio en la prestigiosa torre BELLE TOWER
  • Espacio de vida elegante de 1,085 pies cuadrados
  • Pisos de losa de Terrazzo en toda la propiedad
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible condominio de 1 dormitorio en la prestigiosa torre BELLE TOWER, que cuenta con un impresionante espacio de vida elegante de 1,085 pies cuadrados. Cada detalle ha sido actualizado meticulosamente por el propietario, incluyendo los hermosos pisos de losa de Terrazzo que agregan un toque de sofisticación en toda esta exquisita casa. La cocina gourmet es el sueño de un chef, que cuenta con electrodomésticos de alta gama Wolf y SubZero que garantizan la excelencia culinaria. Una lavadora y secadora en la unidad ofrecen la máxima comodidad, mientras que el sistema de sonido Sonos integrado proporciona una experiencia de audio inmersiva, perfecta para entretener o simplemente disfrutar de tus melodías favoritas. Para aquellos que buscan una solución llave en mano para la vida urbana de alta gama, tu búsqueda termina aquí. La unidad viene con un estacionamiento asignado. El propietario está dispuesto a considerar opciones de financiamiento del vendedor.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Belle Towers en 16 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de diciembre de 2025 3:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida: 1,085 Sqft / 100.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16 Island Avenue 6E, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,037.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BELLE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLE TOWERS CONDO UNIT 6-E SIXTH FLOOR UNDIV 1.657 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-87034 OR 19421-4211 1200 1 COC 24454-3526 04 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330380330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de diciembre de 2025 3:15 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 16
Número de la Unidad: 6E
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.5''
Longitud: W81° 51' 10''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa