Apartamento en venta en 1340 Drexel Avenue 406, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11932789
1340 Drexel Avenue 406, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un complejo Art Deco recientemente renovado y con portón
- Pisos de madera de cerezo de alta calidad y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Baño moderno con ducha y lavadora/secadora privada dentro de la unidad
- Cerca de la playa, la piscina pública y las canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta RARA joya de estudio en el corazón de South Beach es una oportunidad única. Se encuentra en un complejo Art Deco recientemente renovado, que es privado, con portón y seguro. La unidad cuenta con pisos de madera de cerezo de alta calidad, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado central, un baño moderno con ducha y una lavadora/secadora privada dentro de la unidad. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca de la playa, la piscina pública y las canchas de tenis, y también cuenta con un patio interior bellamente diseñado con vegetación, una fuente, sillas y mesas para relajarse. La unidad es muy luminosa y se encuentra en excelente condición, con una nueva unidad de aire acondicionado central. El propietario se hace cargo de pagar cualquier cargo especial al cierre. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino a un costo de 1800 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1340 Drexel Avenue 406, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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