Apartamento en venta en 1325 Meridian Avenue 6, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11825819

📍 1325 Meridian Avenue 6, Miami Beach, FL 33139

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina encantadora en ubicación privilegiada
  • Viene completamente amueblada y equipada
  • Cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Acceso a instalaciones deportivas y recreativas en Flamingo Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La encantadora residencia de esquina en ubicación privilegiada viene completamente amueblada y equipada. La residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños ofrece comodidad, espacio y estilo. Cuenta con pisos de madera, una cocina grande y mucho espacio de almacenamiento, está ubicada en un edificio tranquilo y bien mantenido. Está perfectamente ubicada justo enfrente del parque Flamingo, lo que permite acceso a canchas de tenis, baloncesto, campos de fútbol, natación y un parque para perros. A solo 4 cuadras de la calle Lincoln y 7 cuadras de la playa, todo lo que necesitas está al alcance de la mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.46
Ver más unidades mismo edificio: The Leslie en 1325 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2025 8:17 am
Otras Condiciones Especiales: Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1952
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1325 Meridian Avenue 6, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $661.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: THE LESLIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LESLIE CONDO UNIT 6 UNDIV 0.0965892% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19144-2620 OR 19176-2077 0600 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341330110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2025 8:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Dreams Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1325
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 51' 50.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11825819 Ver Propiedad en inglés MLS# A11825819
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