Dúplex en venta en 6852-6850 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11933019
6852-6850 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex nuevo 2025 con lujo contemporáneo
- 6 habitaciones y 6 baños completos
- Techos de 18 pies
- Estacionamiento para 6 autos y estacionamiento adicional en la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo contemporáneo en este duplex construido en 2025, ubicado en la vibrante Miami. Cada una de las dos unidades cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, culminando en un total de 6 habitaciones y 6 baños completos, una lavandería de tamaño completo, patio trasero y patio lateral, así como techos de 18 pies. Con estacionamiento para 3 autos en cada lado, acomodando un total de 6 autos dentro de la línea de la propiedad, y estacionamiento adicional en la calle, la conveniencia se une al estilo. Más allá del diseño elegante, los residentes disfrutarán del patio trasero privado, un escape tranquilo para entretener o para mascotas. Su ubicación central se realza por su acceso inmediato a los puntos calientes de Miami, incluyendo el Distrito de Diseño, Midtown, Edgewater, Wynwood, Miami Beach y Downtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6852-6850 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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