Casa en venta en 77 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12097281
77 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de losa en los años 1940
- Carácter de época con actualizaciones modernas
- Suite principal con vestidor y baño estilo spa
- Garajes de un y dos coches con potencial de espacio adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tucked along a quiet, tree-lined street, this enchanting 1940s Miami Shores pool home pairs old-world character with modern peace of mind.
Se encuentra en una calle tranquila y arbolada, esta encantadora casa con piscina de losa de los años 1940 combina carácter de época con paz moderna.
It is move-in ready today, with plenty of room to grow and make it your own.
Está lista para mudarse hoy, con mucho espacio para crecer y personalizarla a su gusto.
Major updates have already been done: a new roof, impact windows and doors, a renovated kitchen, and updated electric.
Actualizaciones importantes ya se han realizado: un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, una cocina renovada y electricidad actualizada.
A whole-home natural gas generator is scheduled for installation next month.
Se tiene programada la instalación de un generador de gas natural para toda la casa el próximo mes.
The home's original details remain beautifully intact, including gleaming wood floors, graceful stepped archways, and a wood-burning fireplace made for cozy evenings.
Los detalles originales de la casa permanecen hermosamente intactos, incluyendo pisos de madera brillantes, arcos escalonados elegantes y una chimenea de leña para noches acogedoras.
The spacious primary suite is a true retreat.
La suite principal espaciosa es un verdadero refugio.
It has a walk-in closet and a spa-style bath with a separate shower and soaking tub, plus serene views over the sparkling pool and garden.
Cuenta con un vestidor y un baño estilo spa con ducha separada y bañera, además de vistas serenas sobre la piscina reluciente y el jardín.
Two additional bedrooms share a second bath with a tub.
Dos habitaciones adicionales comparten un segundo baño con bañera.
Parking and flexibility abound.
El estacionamiento y la flexibilidad abundan.
There is an original one-car garage at the front of the home and an additional two-car garage at the back, which can be enjoyed as is or reimagined as additional living space.
Hay un garaje original de un coche en la parte delantera y un garaje adicional de dos coches en la parte trasera, que puede disfrutarse tal cual o reimaginado como espacio de vida adicional.
Mature, lush landscaping wraps the property in privacy and calm, creating a garden sanctuary that feels a world away.
El paisajismo maduro y exuberante envuelve la propiedad en privacidad y tranquilidad, creando un santuario de jardín que parece a otro mundo.
Miami Shores is a village that delivers warm, close-knit suburban charm while keeping you steps from the energy of Miami.
Miami Shores es un pueblo que ofrece un encanto suburbano cálido y unido, manteniéndote a pasos de la energía de Miami.
You are minutes from downtown Miami Shores, grocery stores, I-95, and numerous schools and houses of worship.
Estás a minutos del centro de Miami Shores, de tiendas de comestibles, de la I-95 y de numerosas escuelas y lugares de culto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 77 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
