Apartamento en venta en 8145 NW 7th Street 406, Miami, FL 33126 con MLS-A11933032
8145 NW 7th Street 406, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa unidad
- Ubicación conveniente cerca de autopistas y tiendas
- Lavandería dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad espaciosa en una ubicación conveniente cerca de autopistas y tiendas. La lavandería se encuentra dentro de la unidad para mayor comodidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$258,000.00
Precio original en que se listó:
$270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$296.55
Ver más unidades mismo edificio:
Fontainebleau Gardens en 8145 7th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 5:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1988
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,603.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8145 NW 7th Street 406, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
FONTAINEBLEAU GARDENS CON
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FONTAINEBLEAU GARDENS CONDO UNIT 406 BLDG 8145 UNDIV 1/310 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22731-273 COC 22978-1628 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3030531281290
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
East Marion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Miami
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
18 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de junio de 2026 9:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 5:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Midtown Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
8145
Número de la Unidad:
406
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33126
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 39''
Longitud:
W81° 40' 22.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
