Apartamento en venta en 2500 NE 48th Lane 507, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11933071

📍 2500 NE 48th Lane 507, Fort Lauderdale, FL 33308

$274,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del campo de golf de Coral Ridge desde el quinto piso
  • Piscina con vistas al campo de golf
  • Ventanas de impacto nuevas
  • Ubicación privilegiada a poca distancia del hospital, restaurantes, tiendas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Country Club Towers, un complejo de condominios tranquilo y muy solicitado en Coral Ridge. Esta hermosa unidad de 2 habitaciones y 2 baños, con 1,276 pies cuadrados, ofrece impresionantes vistas del campo de golf del Coral Ridge Country Club desde el quinto piso y se encuentra a solo una milla de Lauderdale-by-the-Sea. El edificio ha superado sus inspecciones de 40 y 50 años sin evaluaciones pendientes y cuenta con RESERVAS PLENAMENTE FINANCIADAS. Las comodidades incluyen ascensores modernizados, cuartos de lavandería con lavadora/secadora en cada piso, una piscina con vistas al campo de golf, cámaras de seguridad las 24 horas, entrada segura y administración en el lugar. Además, cuenta con ventanas de impacto nuevas, un espacio de estacionamiento cubierto con estacionamiento adicional disponible. A poca distancia del Hospital Holy Cross, restaurantes, tiendas y la playa. Este "Jewel on the Green" combina una ubicación privilegiada, mejoras y vistas pintorescas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,900.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.43
Ver más unidades mismo edificio: Country Club Towers en 2500 48th Lane Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48th Lane 507, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,011.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO UNIT 507 PER CDO BK/PG: 5779/359
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213BA0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 11:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 507
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 14.7''
Longitud: W81° 53' 15.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11933071 Ver Propiedad en inglés MLS# A11933071
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