Apartamento en venta en 1600 SE 15th Street 607, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11933589
1600 SE 15th Street 607, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al noroeste y noreste desde el apartamento en el piso 6 de Plaza 15
- Cocina remodelada con electrodomésticos de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabado de madera de roble de lujo
- Ubicación conveniente cerca de las playas de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento en el piso 6 de Plaza 15 con vistas al noroeste y noreste. La cocina ha sido renovada y cuenta con una estufa, microondas, refrigerador, lavavajillas y lavadora/secadora. Se ha instalado una unidad de aire acondicionado central Trane 15.4 SEEC completamente nueva. También se ha instalado un calentador de agua instantáneo Rheem completamente nuevo. Las ventanas son resistentes a los huracanes y cuentan con tratamientos para las ventanas. El piso tiene un acabado de pisos de losa en toda la propiedad con un diseño que imita la madera de roble. La unidad tiene un espacio de estacionamiento designado en el estacionamiento con portón. Está ubicado a menos de 2 millas de las playas de Fort Lauderdale y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. Plaza 15 se encuentra en las islas finger. El edificio ha completado la evaluación estructural de 40 años y el cumplimiento de la normativa de seguridad. Plaza 15 tiene algunas de las cuotas de mantenimiento más bajas del sur de la Florida. Las cuotas de mantenimiento son inferiores al 3,5% del valor de la unidad. El condominio mantiene más de 100.000 dólares en reservas para cualquier gasto importante.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 SE 15th Street 607, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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