Apartamento (CO-OP) en venta en 1920 S Ocean Drive 408, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26048364
1920 S Ocean Drive 408, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente cerca de la playa más grande de la zona
- Acceso fácil a restaurantes, tiendas y supermercados
- Barrio ideal para caminar o andar en bicicleta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNIDAD REMODELADA EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE. PASOS HACIA LA PLAYA MÁS GRANDE DE LA ZONA. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN EL ÁREA DE LA ENTRADA DEL PUERTO, JUSTO FRENTE AL PUERTO EVERGLADES. UN PASEO EN BICICLETA RÁPIDO HACIA LAS OLAS. CERCA DE RESTAURANTES, TIENDAS Y SUPERMERCADO. BARrio IDEAL PARA CAMINAR O ANDAR EN BICICLETA. MINUTOS HASTA EL AEROPUERTO. LA UNIDAD HA SIDO ACTUALIZADA Y AMUEBLADA CON GUSTO. EL EDIFICIO HA APROBADO TODAS LAS INSPECCIONES CON UN SISTEMA CONTRA INCENDIOS NUEVO Y TUBERÍAS PRINCIPALES REFORZADAS. ESTA ES UNA OPORTUNIDAD FANTÁSTICA PARA ESTA UBICACIÓN EN LA PLAYA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,000.00
Precio original en que se listó:
$225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$279.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de julio de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
805 Sqft / 74.79 m²
Área Construida:
805 Sqft / 74.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Sin Ductos
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas, Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1961
Techo:
Concreto, Otro
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,143.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 408, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$251,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto, Espacio Rentado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ATLANTIC TOWERS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
ATLANTIC TOWERS CO-OP INC.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-525-3980
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ATLANTIC TOWERS CO-OP UNIT 408
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504213nr0340
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de julio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de julio de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:40 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1920
Número de la Unidad:
408
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 49.9''
Longitud:
W81° 53' 29''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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