Apartamento en venta en 1600 SE 15th Street 607, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11933589
1600 SE 15th Street 607, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al noroeste y noreste desde el piso 6 del apartamento de Plaza 15
- Cocina remodelada con electrodomésticos de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabado de madera de roble de lujo
- Ubicación conveniente cerca de las playas de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El apartamento de Plaza 15 en el piso 6 cuenta con vistas al noroeste y noreste. La cocina ha sido renovada y cuenta con una estufa, microondas, refrigerador, lavavajillas y lavadora/secadora. El sistema de aire acondicionado central es de la marca Trane con una eficiencia de 15.4 SEER y es completamente nuevo. Las ventanas son resistentes a los impactos de huracanes y cuentan con tratamientos para las ventanas. El piso tiene un acabado de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera de roble completamente nuevo. La unidad tiene un espacio de estacionamiento designado en el estacionamiento con portón. Está ubicado a menos de 2 millas de las playas de Fort Lauderdale y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. Plaza 15 se encuentra ubicada en las islas finger. El edificio ha completado el cumplimiento estructural de 40 años y la seguridad del edificio. Plaza 15 tiene algunas de las cuotas de mantenimiento más bajas del sur de la Florida. El condominio mantiene más de 100,000 dólares en reservas para cualquier gasto mayor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 SE 15th Street 607, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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