Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue PH-26, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11933654
19390 Collins Avenue PH-26, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano
- Techos altos de 12'
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este impresionante Ático con Vista al Océano es único en su clase, con techos de 12 pies de altura. Con 2 habitaciones y 2 baños, totalizando 1549 pies cuadrados, este ático se encuentra cruzando la calle de la playa, en la mejor ubicación de Sunny Isles. La propiedad está lista para mudarse e incluye una cocina abierta, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, amplias habitaciones, enormes vestidores (uno del tamaño de un espacio de oficina) y un balcón privado.
El edificio está bien mantenido y administrado, con áreas comunes recientemente renovadas, incluyendo la fachada del edificio y las instalaciones. Las comodidades incluyen piscina, cancha de tenis, área de barbacoa, gimnasio de última generación, seguridad y valet las 24 horas. La cuota de la asociación cubre agua, cable e internet. La ubicación es perfecta para acceder a la playa, centros comerciales, aeropuertos y restaurantes, además de contar con escuelas de primer nivel. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue PH-26, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
