Apartamento en venta en 3074 S Oakland Forest Drive 702, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11933732

📍 3074 S Oakland Forest Drive 702, Oakland Park, FL 33309

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,244 Sqft / 115.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón en Oakland Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados que hacen que el espacio se sienta ligero y acogedor
  • Cocina remodelada con acabados modernos y electrodomésticos de alta gama
  • Comunidad con piscina climatizada, gimnasio, clubhouse, área de juegos y zona de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida fácil en esta hermosa villa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada, ubicada en una comunidad con portón en Oakland Park. Desde el momento en que entras, notarás los techos abovedados y el diseño abierto que hacen que todo el espacio se sienta ligero, brillante e increíblemente acogedor. Dos claraboyas dejan que la luz del sol entre, dándole a la casa un ambiente cálido y feliz durante todo el día. La cocina ha sido completamente renovada con acabados modernos, iluminación personalizada y electrodomésticos de alta gama de LG, perfectos para cocinar y recibir amigos. La casa se encuentra en excelente condición, con actualizaciones pensadas en todo el espacio que la hacen verdaderamente lista para mudarse. Además, un techo más nuevo y persianas contra huracanes (2017) agregan una mayor tranquilidad. Fuera de tu puerta, amarás los beneficios de la comunidad: una piscina climatizada, un gimnasio, un clubhouse, un área de juegos y una zona de barbacoa, todo rodeado de un paisaje exuberante que hace que se sienta como tu propio refugio privado. Ubicación increíble: estás a solo minutos de las principales carreteras, aeropuertos, la playa y todos los restaurantes, tiendas y vida nocturna en el cercano Wilton Manors. Si estás buscando un hogar que sea elegante, de bajo mantenimiento y en un lugar excelente, este es el lugar. Ven a echar un vistazo y verás por qué se siente justo adecuado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 2:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,244 Sqft / 115.57 m²
Área Construida: 1,244 Sqft / 115.57 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3074 S Oakland Forest Drive 702, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINES OF OAKLAND FOREST W
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PINES OF OAKLAND FOREST WEST CONDO UNIT 702 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 12459/155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220BK0480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de febrero de 2026 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de diciembre de 2025 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Forest
Número de Calle: 3074
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.4''
Longitud: W81° 48' 50.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa