Casa en venta en 2227 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11934560
2227 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Fort Lauderdale, con acceso fácil a compras, restaurantes, entretenimiento y playas famosas
- La casa ha sido remodelada aproximadamente hace cinco años, con mejoras importantes ya completadas
- Cuenta con un techo nuevo, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, un baño renovado y una cocina moderna con electrodomésticos nuevos
- La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio exterior para crear un jardín, piscina o área de descanso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional casa lista para mudarse en el corazón de Fort Lauderdale, donde mejoras modernas, ubicación privilegiada y verdadero valor se unen. A solo minutos de la interestatal 95 y el peaje de Florida, esta propiedad central ofrece acceso fácil a compras, restaurantes, entretenimiento y las famosas playas de Fort Lauderdale. Remodelada aproximadamente hace cinco años, esta casa ofrece estilo y tranquilidad a largo plazo, con mejoras importantes ya completadas. Las mejoras clave incluyen un techo nuevo, ventanas de impacto que mejoran la seguridad y pueden reducir los costos de seguro, pisos de losa en toda la propiedad, un baño bellamente renovado y una cocina moderna con electrodomésticos nuevos. Mejoras adicionales de alto valor incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo, cámaras de seguridad, un panel eléctrico y una pila de medidores mejorados, y tuberías de drenaje de PVC conectadas al alcantarillado de la ciudad, que abordan la infraestructura crítica a menudo pasada por alto en las casas más antiguas. Un cuarto de lavandería y almacenamiento dedicado agrega conveniencia y funcionalidad diaria. Salga al exterior a un patio trasero de tamaño generoso lleno de oportunidades. Ya sea que imagine una piscina, una cocina al aire libre o un retiro relajante, este espacio ofrece flexibilidad para hacer realidad su visión. Una valla de privacidad recientemente instalada mejora la seguridad y crea un entorno ideal para entretener, mascotas o disfrute tranquilo. Esta propiedad es una oportunidad rara de poseer una casa mejorada con gastos importantes ya abordados, que ofrece valor inmediato y un gran potencial a largo plazo en una ubicación deseable de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2227 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
