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Apartamento en venta en 2445 NW 33rd Street 1404, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11934652

📍 2445 NW 33rd Street 1404, Oakland Park, FL 33309

$215,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Sailboat Pointe
piso abierto con lavadora y secadora en la unidad
patio con vistas impresionantes al lago y pintura reciente
comunidad con portón y numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad de Sailboat Pointe. La unidad cuenta con un piso abierto, una lavadora y una secadora en la unidad, un amplio almacenamiento y un patio con vistas impresionantes al lago, recién pintado, y luces LED. La comunidad con portón se encuentra en aproximadamente 50 acres de propiedad frente al lago y está designada como un Hábitat de Vida Silvestre Certificado. Las comodidades incluyen una piscina comunitaria, un baño de hidromasaje, un centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, un club social, senderos para caminar y un amplio estacionamiento para visitantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,900.00

Precio original en que se listó: $238,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.23

Precio de Cierre: $200,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1991

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,787.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2445 NW 33rd Street 1404, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $589.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: SAILBOAT POINTE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILBOAT POINTE CONDO UNIT 1404 BLDG 14-2445 PER CDO CIN# 104953621

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220AE2000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 8:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:49 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Homes Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 2445

Número de la Unidad: 1404

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 4.5''

Longitud: W81° 49' 27.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11934652

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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