Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4-TS-04, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11934985
300 Sunny Isles Boulevard 4-TS-04, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas panorámicas al agua desde cada habitación
- La residencia de esquina tiene 5 dormitorios y 6 baños, con una cabina que puede servir como dormitorio o suite para invitados
- La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf
- La propiedad ofrece más de 2,400 pies cuadrados de espacio al aire libre, incluyendo balcones privados, patios y piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del propietario disponible. Vida en ático notable. Una oportunidad rara para ser propietario de esta residencia moderna amplia de 4,695 pies cuadrados con vistas panorámicas al agua impresionantes desde cada habitación. Esta residencia única de 5 dormitorios y 6 baños también incluye una cabina que puede servir como un sexto dormitorio o suite privada para invitados. Diseñada para vivir con lujo y para entretener con esfuerzo, la cocina del chef cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta gama. Disfrute de más de 2,400 pies cuadrados de espacio al aire libre, incluyendo balcones privados, patios y su piscina privada, perfecto para vivir al aire libre y en interiores. Ubicada en el prestigioso Parque Towers, los residentes disfrutan de amenities de clase mundial: bar y bistró junto a la piscina, cabañas, un cine, una sala de juegos, un spa y centro de acondicionamiento físico de servicio completo, Club para Niños y suites para invitados al estilo de un hotel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4-TS-04, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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