Terreno en venta en 404xx S Dixie Highway, FL 33034 con MLS-A11935288

📍 404xx S Dixie Highway, FL 33034

$1,080,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 lotes de tierra con un total de 2,90 acres
  • Ubicación en una zona de crecimiento rápido en Homestead
  • Posibilidad de uso comercial, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios
  • Acceso a servicios básicos como electricidad, agua y alcantarillado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

4 lotes de tierra con 2,90 acres. Grandes cosas están llegando a Homestead, la construcción ha comenzado oficialmente en el complejo deportivo Homestead de 280 millones de dólares, uno de los desarrollos deportivos más ambiciosos en el sur de Miami Dade, que transformará casi 100 acres de tierra en el sitio del antiguo complejo deportivo de Homestead en un centro regional de deportes y entrenamiento. Las características planificadas incluyen un estadio de fútbol profesional con 10.000 asientos, una escuela de internado para atletas y academias de entrenamiento para fútbol, baloncesto, béisbol, tenis, voleibol, críquet, pádel y pickleball, un centro de medicina deportiva y rehabilitación, alojamiento en hotel, parque público y áreas recreativas. Con muchos proyectos importantes ya en marcha en todo el sur de Miami Dade, muchos expertos creen que la región se convertirá en una de las áreas de más rápido crecimiento de Miami en la próxima década. Ahora es el momento perfecto para explorar hogares y propiedades de tierra en esta área de crecimiento rápido. Lote de esquina comercial privado no protegido en la carretera US-1, futura ubicación de 404XX S. Dixie Hwy. Hay electricidad en el lugar, frente al agua, y una línea de alcantarillado frente a la propiedad. La venta es para los 4 lotes. Folio 30.8918.000.0031 / 0032 / 0033 / 0034, un total de 2,90 acres. La tierra ofrece una variedad de posibles usos, como Públix, Sedanos, sala de emergencias, Dunkin' Donuts, estación de gasolina, CVS, Walgreens, Burger King, etc. Ubicado entre los marcadores de milla 123 y 125, saliendo de las Florida Keys. *****Dueño agente*****

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,080,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $29.87

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Parcelado, Seguro de Título Disponible, Propiedad Corporativa

Medidas

Área del lote: 36,155 Sqft / 3358.91 m²
Dimensiones del lote e información: 36,154.8
Parcelas adicionales:
Características de la parcela: Desfangado, Muro de Contención Costero
Tamaño del lote en Acres: 0.83
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Uso Actual: Comercial, Otro, No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Autopista / Carretera
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $112.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 404xx S Dixie Highway, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 58 39 .83 AC M/L BEG X N/L OF SEC & ELY R/W/L US 1 TH SELY120FT E300FT NWLY 120FT W300FT TO POB OR 12843-881 0386 1 OR 22308-3992 03 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3089180000031
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 5:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de diciembre de 2025 10:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Millennium International Realty INC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 404xx
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 55.3''
Longitud: W81° 31' 29.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa